Complesso misto
Immobile indipendente insistente su un'area privata con doppio accesso carraio per la movimentazione ad anello dei mezzi in entrata ed uscita (2.000 mq ca.). Edificato nella sua originaria struttura nel 1965, dopo alcuni interventi successivi si presenta nella sua composizione attuale sviluppato su quattro diversi livelli a destinazioni d'uso differenti, ed è in ottimo stato di conservazione. Al piano interrato oltre ai locali tecnici e di servizio, che occupano una superficie di circa 200 mq, è presente un locale laboratorio di oltre 420mq (h. 3,20) con ampio accesso carraio. Al sovrastante piano rialzato (+1.10) l'analoga superficie di 420 mq ha una destinazione commerciale per vendita al minuto (h 3,50) ed è completata da circa 200 mq in piano ad uso uffici ed abitazione. Al primo piano (h 3,50) la destinazione d'uso è produttiva per attività di laboratorio leggero, mentre la sovrastante superficie sempre di 420 mq (h 3,20) ha una destinazione a deposito. Tutti piani dotati di propri servizi igienici sono tra loro collegati da un corpo scale, un montacarichi, e da due ascensori. Adiacente al corpo di fabbrica principale è stato edificato un box doppio in larghezza a completare l'offerta della proprietà in vendita. L'immobile è certificato in Classe Energetica G con un indice di 140,35 kWh/m3a per gli uffici al piano rialzato e 98,60 kWh/m3a per l'edificio commerciale/produttivo.
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Di fronte ai ns. uffici, al civico 172 di Via Garibaldi (androne carraio), disponiamo di un COMODO PARCHEGGIO CLIENTI, in fondo alla corte a sinistra, SEGNALATO SOLO ALL'INTERNO del cortile.
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