Appartamento
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita interessante soluzione semi-indipendente attualmente suddivisa in due appartamenti adiacenti e contigui. La porzione immobiliare oggetto della vendita ha ingresso indipendente ed è distribuita sull'intero primo piano per complessivi 177 mq. circa, superficie suddevisa in un quadrilocale e un bilocale, ciascuno con proprio servizio e balcone. La favorevole doppia esposizione nord/sud garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. Entrambi gli appartamenti sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla loro adiacenza, vi è la concreta opportunità di unire le due unità per realizzare un’unica ampia abitazione di generose dimensioni, ideale per famiglie e per chi desidera spazi versatili e funzionali. Il riscaldamento è autonomo, assicurando indipendenza nella gestione dei consumi. Completano la proprietà un giardino di 120 mq, perfetto come spazio verde privato e un box singolo, oltre a una quota di comproprietà sulle parti comuni. La soluzione si distingue per l’indipendenza, la flessibilità progettuale e le importanti metrature complessive, rappresentando un’ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza principale su misura, sia per chi valuta un investimento con possibilità di frazionamento o valorizzazione. Una proposta rara, dalle grandi potenzialità. Classe energetica G - Ep gl nren 578,83 kwh/m2a Classe energetica G - Ep gl nren 310,66 kwh/m2a
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Di fronte ai ns. uffici, al civico 172 di Via Garibaldi (androne carraio), disponiamo di un COMODO PARCHEGGIO CLIENTI, in fondo alla corte a sinistra, SEGNALATO SOLO ALL'INTERNO del cortile.
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